Antes y después de un espacio
Así cambia un espacio con una remodelación en gypsum y cielo raso. Son transformaciones típicas de cada tipo de proyecto:
| Espacio | Antes | Después |
|---|---|---|
| Sala | Techo de cartón manchado y lámpara colgante | Cielo raso de gypsum con desnivel, luz indirecta y mueble de TV empotrado |
| Cuarto grande | Un solo ambiente para dos personas | Dos cuartos con pared de gypsum, puerta y aislamiento acústico |
| Cocina | Cielo de madera con comején y alacenas viejas | Cielo raso resistente a la humedad, spots LED y alacena abierta de gypsum |
| Oficina | Planta abierta con cables y ductos a la vista | Cielo suspendido 2×2, paneles LED y oficinas privadas con divisiones |
| Local comercial | Techo de zinc expuesto y paredes de bloque irregulares | Cielo raso nivelado, paredes forradas y nichos de exhibición con luz |
Remodelación de casas
En una casa la remodelación con gypsum suele empezar por el techo: se retira el cielo raso de cartón o de madera dañado y se instala cielo raso de PVC o cielo raso de gypsum, con manta aislante si el techo es de zinc. Después se suman paredes de gypsum para crear un cuarto, un estudio o un cuarto de servicio, y muebles de gypsum empotrados en la sala.
Remodelación de apartamentos en PH
En un apartamento el gypsum es la opción natural: no carga la losa, no requiere mezcla ni subir bloque por el ascensor y genera poco escombro. Los trabajos más pedidos son cielo raso con desnivel y luz indirecta, mueble de TV, división de un cuarto y cenefas que ocultan los ductos del aire acondicionado.
Remodelación de oficinas
En oficinas se combinan cielo raso suspendido 2×2 o 2×4, paneles LED y divisiones de gypsum para oficinas privadas, salas de reuniones y recepción. El trabajo se puede hacer por zonas para que la oficina siga operando.
Remodelación de local comercial
En un local se nivela el techo con cielo raso, se forran las paredes de bloque irregulares y se construyen nichos y exhibidores de gypsum con luz. Para un local que se entrega en obra gris, el gypsum permite dejarlo listo para abrir en pocos días.
Remodelación de cocina con gypsum
En la cocina el aporte del gypsum está en el techo y en los muebles: cielo raso resistente a la humedad o de PVC, spots LED sobre el área de trabajo, alacenas abiertas, nichos para el microondas y el cierre entre los gabinetes altos y el techo. La plomería y la cerámica de la cocina son otro oficio y se coordinan aparte.
Qué remodelaciones se hacen con gypsum y cielo raso
Cambiar el techo
Retiro del cielo raso viejo e instalación de PVC, gypsum o suspendido, con nivelación y luz integrada.
Crear o mover paredes
Paredes de gypsum para un cuarto nuevo, un estudio u oficina, o para cambiar la distribución.
Abrir o cerrar ambientes
Muros bajos, paredes parciales y vanos que separan o integran sala, comedor y cocina.
Muebles empotrados e iluminación LED
Mueble de TV, closets, nichos y cenefas con tira LED, construidos en sitio.
Gypsum o bloque en una remodelación
Comparación de obra seca con gypsum y obra con bloque en los puntos que más pesan en una remodelación:
| Criterio | Gypsum | Bloque |
|---|---|---|
| Días de obra | Menos: no hay que esperar fraguado; marcan el ritmo el secado de masilla y pintura | Más: mezcla, fraguado y repello |
| Escombro | Poco | Mucho |
| Peso sobre la losa | Liviano | Pesado |
| Pasar cables | Por dentro de la estructura, sin romper | Hay que abrir roza en la pared |
| Se coordina aparte | Plomería, cerámica y electricidad mayor | Plomería, cerámica y electricidad mayor |
Por qué el gypsum acelera una remodelación
Es obra seca: no hay mezcla, bloque ni repello, y por eso no hay que esperar fraguado. Se genera mucho menos escombro, la casa o la oficina se puede seguir usando en las zonas que no se tocan y los trabajos toman menos días que el equivalente en bloque.
Además, la estructura metálica deja pasar cables y ductos por dentro, de modo que la iluminación LED y las salidas eléctricas nuevas quedan ocultas sin romper paredes.
Proceso de una remodelación
Una remodelación con gypsum sigue estos pasos:
- Visita: se miden los espacios, se revisa el techo, las paredes y las salidas eléctricas, y se conversa lo que quieres lograr.
- Propuesta: distribución, tipo de cielo raso, paredes, muebles y ubicación de la luz.
- Cotización en sitio: material y mano de obra por partida, con la duración estimada.
- Ejecución: estructura, cierre, cinta, masilla, empaste y pintura, por zonas cuando el espacio está habitado.
- Entrega: revisión del trabajo terminado contigo y limpieza.
Qué no incluye la remodelación
El alcance es la obra seca con gypsum y cielo raso. Estos trabajos son de otros oficios y se coordinan aparte:
- Plomería: tuberías, desagües, sanitarios y grifería.
- Cerámica, porcelanato y enchapes de piso o pared.
- Electricidad mayor: cambio de panel, acometida o recableado general. Las salidas para la luz del cielo raso y de los muebles sí se dejan previstas.
Servicios que forman parte de una remodelación
Cada parte del proyecto tiene su página con el detalle técnico:
- Instalación de cielo raso de PVC
- Cielo raso de gypsum con desniveles y luz LED
- Cielo raso suspendido 2×2 y 2×4 para oficinas
- Paredes y divisiones de gypsum
- Muebles de gypsum para TV, sala y cocina
- Calculadora de material para cielo raso y paredes
Por qué elegirnos para remodelaciones
- Un solo equipo para techo, paredes y muebles de gypsum, coordinado en un mismo cronograma.
- Propuesta por escrito con la distribución y la ubicación de la luz antes de cotizar.
- Alcance claro: lo que es obra seca se incluye y lo que es de otro oficio se indica desde el inicio.